Элитное жилье — что это?

Само название «элитная недвижимость» говорит о том, что она доступна далеко не всем. От такой недвижимости никто не ждет низкой цены, но при этом цена должна быть подкреплена соответствующим качеством жилья.

Объекты недвижимости экстракласса могут представлять собой как новострои, так и здания, имеющие историческую ценность, но в любом случае, все признаки элитного жилья должны присутствовать. До 2012 года четкого понятия, что такое элитное жилье, не существовало, и часто застройщики позиционировали жилье бизнес-класса как элитное, но после разработанной единой классификации элитного жилья злоупотреблять неведением клиентов стало труднее.

Итак, что такое элитное жилье в Санкт-Петербурге? Все элитные дома разделены на три класса.

Класс А — это дома в историческом центре города. Если это новострой, то он должен иметь монолитный каркас и кирпичные стены. В доме класса А должно быть не более 30 квартир, вокруг дома должен быть благоустроенный огороженный дворик, дом должен иметь подземный паркинг, быть оснащен спикерной противопожарной системой и другими удобствами. Высота потолков в квартирах не должна быть ниже, чем 3,2 м, в окнах должны быть установлены тройные стеклопакеты. В доме должен быть бесшумный лифт, система централизованного кондиционирования, система видеонаблюдения. В таком жилье обязательна инфраструктура, минимум это: сауна, бассейн, солярий, кофейня. Стоимость такого жилья самая высокая и составляет не менее 6000 $ за 1 м2.

Класс В — дома в центральных районах города, расположенные в местах с хорошей экологией. Количество квартир в таких домах не должно превышать 80. Возле дома должен располагаться наземный паркинг с охраной. Высота потолков в квартирах класса В до 3м, в окнах должны быть установлены стеклопакеты. Дом должен быть оснащен бесшумным лифтом. Обязательно наличие охраны. Стоимость такого жилья в 2 раза ниже, чем класса А.

Класс С по качеству жилья соответствует классу В, но такие дома строятся кварталами. В отделке этих домов используются менее дорогие материалы. Стоимость этого класса жилья в 1,5-2 раза ниже, чем класса В.

Надо учитывать, что элитное жилье класса А также имеет различную стоимость, в зависимости от того, новострой это или историческое здание. Высокая стоимость квартир в старых зданиях обусловлена еще и тем, что это жилье — в некотором смысле эксклюзивное, поскольку на рынке недвижимости таких объектов ограниченное количество. Но именно этим подобное жилье и привлекательно.

Элитное жилье класса А — наиболее привлекательная недвижимость для тех, кто желает подчеркнуть свой статус и состоятельность. Понятно, что такое жилье очень «не для всех». Желающие приобрести такое жилье не испытывают проблем со средствами, но здесь возможны проблемы с выбором. В этом может помочь агентство недвижимости мир квартир петербург.

Основные предложения агентства сосредоточены именно в историческом центре города. Компания предлагает как жилье в домах старого фонда, так и новые квартиры. В базе данных агентства есть предложения от всех застройщиков Санкт-Петербурга, причем эти квартиры продаются по ценам застройщиков.

На сайте www.mirkv.ru можно воспользоваться удобной фильтрацией для поиска и выбора подходящего жилья. В разделе «Контакты» есть подробная карта, где отмечена дислокация офиса, а также телефоны всех департаментов. При желании на сайте можно заказать звонок и специалисты агентства обязательно свяжутся с Вами.

Дата публикации: 09.09.2013, 21:29