Создание ЖСК в регионах
На одном из селекторных совещаний Госстроя совместно с властями Приволжского округа обсуждалось несколько очень важных вопросов, а именно региональное развитие ЖСК, новое утверждение программ строительства жилья. Также на самом заседании обсуждался и вопрос о контроле объемов вводимого жилья.
На заседании присутствовали все руководители Госстроя, в числе которых был и новый заместитель главы Шишкин Андрей Викторович Госстрой. Напомним, что назначение Шишкина на новую должность состоялось в апреле этого года. До этого нынешний заместитель возглавлял консалдинговую компанию Ханты-Мансийска, имея за плечами два образование и немалый опыт управляющего.
Что касается первого вынесенного на рассмотрение вопроса относительно развития ЖСК, то данный вопрос находится в настоящее время на особом контроле в комиссии Госстроя, так как его решение может дать возможность создавать кооперативы и одновременно с тем претендовать на жилье, стоимость которого не будет зависеть от аренды земли.
Уже сегодня благодаря тех усилий, которые прикладываются Госстроем разрабатывается нормативная и правовая база, которая бы позволяла ЖКС получать право на пользование земельными участками абсолютно безвозмездно. Для этого сегодня властями принимается целый ряд важных решений и правовых актов, позволяющих определить каким именно группам граждан разрешить входить в кооперативы и что самое главное, на каких условиях это делать.
Уже сегодня во многих регионах работа по анализу платежеспособности граждан и начата компания по созданию кооперативов. Лидирующим по числу созданных ЖКС сегодня является Нижегородская область, в которой уже действуют аж целых четыре ЖКС.
Как отмечают в самом Госстрое, есть успехи в реализации данной политики и в других регионах страны. Так в Удмуртской республики недавно создали кооператив молодые ученые, свои кооперативы также были созданы в Перми и Димитровграде. Там были основаны соответственно кооператив представителями Россельхозакадемии и соответственно кооператив ФМБА России в Димитровграде.
Как завило руководство Госстроя на том же самом селекторном совещании в их планы на ближайшую осеннюю сессию входит рассмотрение вопросов по расширению категорий граждан, которые имеют право создавать кооперативы. Еще будет уделено внимание вопросу по снижению стоимости подключения к объектам комплексной застройки, так называемого жилья эконом класса. И наконец последняя информация. В связи с тем, что темпы жилищного строительства увеличились и идут с опережением планов, до конца этого года все планы руководство Госстроя планирует пересмотреть и скорректировать.
