Недвижимость в Перми: сколько нужно зарабатывать для покупки квартиры?

В Перми минимальный доход для покупки квартиры в новостройке составляет 77 тыс. рублей в месяц. Это позволяет оформить ипотеку на бюджетную «однушку». Корреспондент URA.RU провел анализ предложений на рынке жилья и выяснил, сколько нужно зарабатывать, чтобы стать владельцем недвижимости.

По словам агента недвижимости Анастасии Катаевой, для ипотечного кредита с ежемесячным платежом в 40 тыс. рублей необходим доход не менее 85 тыс. рублей. Если зарплата ниже, можно привлечь созаемщика.

С 1 февраля 2026 года по программе семейной ипотеки супруг автоматически становится созаемщиком. Также, если ставки по ипотеке и цены на квартиры не уменьшатся, требования к заработку могут возрасти.

Цена однокомнатных квартир в Перми начинается от 2 млн рублей. Самая дешевая «однушка» предлагается за 3,7 млн рублей в микрорайоне Январский. Для двухкомнатных квартир бюджет начинается от 2,7 млн рублей. Трехкомнатные квартиры можно найти за 3,5 млн рублей, но потребуется доход около 122,7 тыс. рублей. Если одного дохода недостаточно, целесообразно пригласить созаемщика.

Вопрос-ответ

Какие минимальные доходы необходимы для покупки квартиры в Перми в новостройке?

Минимальный доход для покупки квартиры в новостройке составляет около 77 тысяч рублей в месяц, что позволяет оформить ипотеку на бюджетную однокомнатную квартиру.

Что нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку с ежемесячным платежом 40 тыс. ₽?

Чтобы ежемесячный платеж по ипотеке был около 40 тысяч рублей, необходим доход не менее 85 тысяч рублей в месяц. Если доход ниже, можно привлечь созаемщика.

Как влияет участие созаемщика и какие условия действуют с 1 февраля 2026 года?

С 1 февраля 2026 года по программе семейной ипотеки супруг автоматически становится созаемщиком. Это снижает требования к доходу за счет совместного платежеспособного лица. Если ставки по ипотеке и цены на квартиры не снизятся, требования к заработку могут вырасти.

Какие цены на квартиры требуют каких уровней дохода?

Цены: однокомнатные от 2 млн ₽, самая дешевая однушка – 3,7 млн ₽ в микрорайоне Январский. Для двухкомнатных – от 2,7 млн ₽. Трехкомнатные можно найти за 3,5 млн ₽, но для этого потребуется около 122,7 тыс. ₽ в месяц дохода. При отсутствии достаточного дохода рекомендуется привлечение созаемщика.