Новые подходы к решению жилищной проблемы в России

Сергей Пахомов, возглавляющий комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, заявил, что предоставление жилья молодым семьям по образцу советских времён не решит проблему доступности жилья. Он акцентировал внимание на необходимости внедрения новых механизмов, таких как развитие рынка наемного жилья и индивидуального жилищного строительства.

Депутат отметил, что лишь снижение ставок по ипотеке не способно обеспечить гражданам доступное жилье, поскольку даже с процентами на уровне 3% такая задача не решена ни в одной стране. По его словам, нулевые ставки также не помогут, и необходимо рассмотреть введение социальных наймов и развитие жилищной кооперации.

Каплан Панеш, заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам, добавила, что программа помощи многодетным семьям в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки продолжает действовать и пользуется спросом. Заявление на выплату можно подать через Пенсионный фонд или Госуслуги.

С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила семейной ипотеки, что вызвало активные обсуждения в банковском секторе, и некоторые банки уже приостановили прием заявок, готовясь к изменениям.