Топ городов России для инвестиций в жилье в 2023 году

Москва, Санкт-Петербург и Ростов-на-Дону стали лидерами среди городов, наиболее подходящих для инвестиций в первичное жилье, сообщает ТАСС, ссылаясь на Сергея Зайцева, директора по продажам компании «Этажи». Общая средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в стране на 20,9% выше, чем на вторичном, что создает определенный риск для инвесторов. В частности, в Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону цены на вторичное жилье превышают показатели первичного соответственно на 11%, 3% и 0,5%.

Также эксперты отметили положительный тренд в Нижнем Новгороде, где в течение года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 8%, что значительно превышает общероссийский рост в 1,9%. Южные города России продолжают оставаться привлекательными для инвестиций: даже в Сочи, известном своими высокими ценами, можно найти выгодные предложения.

Еще одним перспективным регионом является Анапа с активным развитием инфраструктуры и Геленджик. Архыз демонстрирует рост цен до 600−650 тыс. рублей за квадратный метр на топовые варианты из-за ограниченности предложения. Краснодар же сохраняет устойчивый спрос на недвижимость благодаря интересу со стороны жителей других регионов, что в перспективе может привести к возобновлению активного роста цен.