Проверка продавца перед покупкой земельного участка

Планируя покупку земельного участка, важно провести детальный аудит продавца перед подписанием договора купли-продажи. Это не признак недоверия, а разумный шаг, так как юридическая чистота сделки существенно влияет на безопасность покупателя. Особое внимание стоит уделить финансовому состоянию владельца земли. Адвокат Татьяна Морозова предупредила, что не стоит взаимодействовать с продавцом, у которого имеются значительные долги или он проходит процедуру банкротства. В случае признания финансовой несостоятельности все его операции с недвижимостью за три года могут быть аннулированы, что приведет к потере как денег, так и земли. Чтобы избежать таких неприятностей, рекомендует адвокат, нужно тщательно проверить продавца с помощью риелтора или юриста, а также самостоятельно изучить доступные источники. Информация о долгах публикуется на сайте ФССП, данные о банкротстве можно найти в Едином реестре, а сведения о судебных процессах доступны на сайтах судов по месту регистрации.