Изменения в регистрации договоров дарения недвижимости с 2025 года

С начала 2025 года в России вступили в силу новые правила, касающиеся договоров дарения квартир и домов. Теперь простая письменная форма договора без нотариуса больше не будет действительна. Об этом напомнили в управлении Росреестра по Иркутской области, подчеркнув, что нотариальное удостоверение является обязательным для подачи документов на регистрацию прав на подаренную недвижимость.

Руководитель управления Виктор Жердев отметил, что изменения направлены на защиту граждан от мошенничества и недобросовестных практик, таких как обман и давление на дарителей. Нотариус теперь будет проверять законность сделки, а также информировать стороны о правовых последствиях.

Для оформления дарения необходимо следовать чек-листу: получить согласие супруга (если недвижимость приобретена в браке), собрать пакет документов и записаться к нотариусу. Договор дарения, подписанный без нотариуса после 1 января 2025 года, будет считаться ничтожным, и регистрация прав в Росреестре будет отклонена.