Состояние рынка новостроек в России в марте 2026 года

По данным мониторинга bnMAP.pro, в марте текущего года спрос на новостройки в российских городах-миллионниках упал на 21% по сравнению с февралем. Наибольшее снижение наблюдается в Уфе, Москве и Краснодаре, где в столице уменьшение составило примерно 30%. Коммерческий директор «Метриум» Дмитрий Проскурин связывает это с естественной коррекцией после рекордного спроса конца 2025 года, когда покупатели стремились воспользоваться выгодными условиями семейной ипотеки. Исполнительный директор «Этажи» Юлия Бочарникова отмечает рост запросов на новостройки на 15%, но реальных сделок стало меньше. В апреле интерес к покупкам начал восстанавливаться, увеличившись на 0,5% по сравнению с мартом. Основным драйвером остаётся ипотека, особенно семейная, которая составляет до 80% всех продаж. Эксперты также фиксируют смещение спроса к компактным квартирам, в то время как массовое жилье остается наиболее устойчивым сегментом рынка. В ближайшие месяцы рынок будет чувствителен к изменениям ипотечных условий, полноценное восстановление спроса может произойти не ранее 2027 года.