Проблемы с покупкой вторичного жилья: советы юриста

Покупка вторичного жилья в России становится настоящим испытанием. Даже после заключения договора покупатели могут остаться без квартиры и денег, столкнувшись с мошенническими схемами. Вадим Шабалин, кандидат юридических наук и эксперт по недвижимости, в интервью KP.RU рассказал, как психиатрическое освидетельствование продавца может помочь избежать неприятностей.

Он отметил, что речь идет не о справках из психиатрических и наркологических диспансеров, хотя их наличие также будет полезным. Важно провести освидетельствование продавца в учреждении, специализирующемся на психиатрии, например, в институте Сербского в Москве или в аналогичных заведениях в других регионах.

Заключение таких организаций о «сделкоспособности» продавца может стать важным аргументом в суде, если возникнут споры о его дееспособности. Вспомним, что подобные схемы стали широко известны после случая с квартирой Ларисы Долиной, когда Верховный суд возвратил жилье добросовестной покупательнице Полине Лурье в декабре 2025 года.