Прогноз роста аренды квартир в России на 2026 год

Прогнозируется, что в 2026 году аренда квартир в России подорожает на 7-17%. По мнению экспертов и экономистов, даже с учетом этого повышения, аренда останется более выгодной по сравнению с покупкой жилья из-за высоких ипотечных ставок. Аналитики считают, что аренда будет в 2,1 раза дешевле покупки новостройки и в 1,8 раза дешевле вторичного жилья.

Цены на первичное и вторичное жилье будут расти практически во всех регионах России, что связано со снижением ключевой ставки и увеличением спроса на ипотеку. В то же время, арендные ставки будут расти медленнее, что может привести к увеличению числа вакантных квартир на рынке аренды.

По прогнозам, в сезоне высокого спроса, который продлится с июля по сентябрь, стоимость аренды может увеличиться на 15-17%. Аналитики утверждают, что аренда становится более экономически целесообразной для населения, особенно при высоких ставках по ипотеке.

Сравнение платежей показывает, что аренда квартиры обходится в 2,5-2,8 раза дешевле, чем покупка с рыночной ипотекой. Поэтому эксперты рекомендуют рассматривать аренду как более выгодный вариант в условиях неопределенности на рынке недвижимости.