Прогноз роста цен на жилье в Сочи из-за статуса федерального курорта

СОЧИ, 27 февраля. /ТАСС/. Присвоение Сочи статуса курорта федерального значения может поспособствовать увеличению цен на жилье на 10−12% в 2026 году, сообщили в консалтинговой компании Core.xp. Такой статус имеет большое значение для зоны, обладающей лечебными природными ресурсами, и подразумевает развитие инфраструктуры и санитарных зон на уровне государства. В сентябре 2024 года Сочи получил этот статус совместно с другими южными регионами, а в ноябре 2025 года территория, признанная федеральным курортом, была уточнена и составила 351 тыс. гектаров.

По оценкам экспертов, возможны два сценария роста цен. В базовом варианте умеренный рост цен может произойти из-за увеличения числа туристов, хотя высокая стоимость жилья и осторожность инвесторов также могут сдерживать спрос. Альтернативный сценарий предполагает активное инвестирование в инфраструктуру и значительный рост туристического потока, что может вызвать дефицит предложения и опережающий рост цен, особенно в центре и приморской зоне. Сочи продолжает оставаться весьма привлекательным курортом, в 2024 году его посетили 8 млн туристов.