Прогнозы на рынке жилья России в 2026 году

Рынок недвижимости в России начинает 2026 год с умеренными ожиданиями. Прогнозируется рост цен на новостройки в пределах 5−7%, а на вторичном рынке — в соответствии с инфляцией. По итогам 2025 года средняя цена новостроек увеличилась на 5,2%, готового жилья — на 7,6%. Основная доля предложений — квартиры площадью около 49 кв. м, стоимость которых составляет примерно 10,2 млн рублей. В Москве цена достигает 20,3 млн рублей. Эксперты отмечают, что рост цен будет зависеть от ключевой ставки: при её снижении возможен рост до 7%, в противном случае — стагнация. Вторичный рынок также подвержен изменениям, и в 2026 году цены могут вырасти на 8−10%. Однако высокие ипотечные ставки создают кризис доверия, и продавцы могут оказаться в более уязвимом положении, чем покупатели.