Росреестр против проверки здоровья продавцов недвижимости

Росреестр отверг инициативу о введении обязательной проверки состояния здоровья продавцов недвижимости перед сделками. Об этом стало известно из ответа ведомства на запрос Ярослава Нилова, главы думского комитета по труду и соцполитике. Эта инициатива возникла в связи с распространением мошеннической схемы, известной как «бабушкина схема», когда пожилые люди продают свою недвижимость под давлением злоумышленников.

Согласно заявлению Росреестра, обязательная проверка данных в психоневрологических и наркологических диспансерах нарушает конституционное право на частную жизнь. Ведомство также указало, что регистрационные органы не имеют доступа к подобной информации и не могут оценивать дееспособность участников сделок.

Кроме того, Росреестр отметил, что действующее законодательство уже предоставляет механизмы для разрешения спорных ситуаций. В случае признания сделок недействительными, согласно Гражданскому кодексу, стороны обязаны вернуть полученное. Нилов, в свою очередь, предложил эту меру из-за участившихся случаев мошенничества.

Также Гильдия риэлторов Москвы ранее выдвинула идею о проведении психиатрических освидетельствований для выявления продавцов, находящихся под давлением. Юристы рекомендуют указывать в договорах, что продавец действует добровольно.