Рост интереса к малогабаритному жилью в Тюмени

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Тюмени составляет 149 тысяч рублей. Город попал в число десяти регионов с наибольшим увеличением интереса к малогабаритному жилью на первичном рынке, где спрос на студии за год вырос в 2,1 раза, согласно данным аналитиков «Авито Недвижимость».

Анализ показал, что предложение жилья на платформе увеличилось в 34 из 42 исследованных городов с III квартала 2024 года. В Тюмени этот рост составил 71%. За тот же период наблюдается также значительное увеличение активности покупателей в сегменте студий.

В Тюмени наибольшее увеличение предложения новостроек за год зафиксировано в сегменте студий (в 2,2 раза) и однокомнатных квартирах (на 97%). По сравнению с другими городами, Тюмень занимает среднюю позицию по ценам, уступая Смоленску (100 тысяч рублей) и Липецку (102 тысячи рублей), но опережая Москву (460 тысяч рублей) и Санкт-Петербург (250 тысяч рублей).

Также сообщалось, что выдача рыночной ипотеки в Тюменской области возросла в 2,5 раза с начала года, что связано с ожиданием дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ РФ, по мнению экспертов.

Вопрос-ответ

Какие изменения произошли в спросе на малогабаритное жилье в Тюмени за год на первичном рынке?

<pС ответом: В Тюмени спрос на студии на первичном рынке за год вырос в 2,1 раза, что указывает на значительный интерес к малогабаритным формам жилья.

Как изменилась предложение новостроек в Тюмени за год и в каких сегментах особенно?

<pС ответом: За год предложение в Тюмени увеличилось на платформе в 71%, при этом наибольший рост зафиксирован в сегментах студий (в 2,2 раза) и однокомнатных квартир (на 97%).

Какие финансовые показатели и сравнения цен по регионам упоминаются в статье?

<pС ответом: Средняя цена за квадратный метр в новостройках Тюмени — 149 тыс. рублей. По сравнению с другими регионами Тюмень занимает среднюю позицию по ценам: уступает Смоленску (100 тыс. рублей) и Липецку (102 тыс. рублей), но опережает Москву (460 тыс. рублей) и Санкт-Петербург (250 тыс. рублей).

Какую роль играет ипотечная активность в регионе?

<pС ответом: В Тюменской области выдана рыночная ипотека в 2,5 раза больше с начала года, что связывают с ожиданием снижения ключевой ставки ЦБ РФ и поддерживают эксперты.