Рост интереса к однокомнатным квартирам на вторичном рынке Перми

На вторичном рынке Перми наблюдается увеличение покупок однокомнатных квартир. Согласно данным Restate, стоимость жилья в этом сегменте за последний год возросла на 12,37%. В начале 2025 года высокие ипотечные ставки создали сложности для покупателей и сделок, однако с марта банки начали снижать ставки, что положительно сказалось на рынке. Агент по недвижимости Анастасия Катаева рассказала, что в 2026 году будет наблюдаться интерес к готовому жилью, особенно к квартирам с реальными ценами и свежим ремонтом.

По сравнению с новостройками, квадратный метр на вторичном рынке стоит дешевле: 123,9 тысячи рублей против 161,4 тысячи рублей в новостройках. Тем не менее, новостройки могут быть выгоднее для семей, использующих ипотеку. Анастасия отметила важность проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой, особенно в свете недавних резонансных дел, связанных с продажей жилья пожилыми людьми.

Спрос будет расти на «евродвушки» и «однушки», что делает их популярными среди инвесторов и молодых пар. В то время как стоимость на готовые квартиры остается высокой, снижение цен возможно только для менее ликвидных объектов. Основным фактором, влияющим на рынок, остаются ипотечные ставки: их снижение может привести к росту цен.