Рост продаж новостроек в Перми в 2025 году
Во второй половине 2025 года наблюдается заметный рост продаж новостроек в Перми. С января по ноябрь текущего года было продано около 6,4 тысячи квартир, что на 4,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эти данные предоставили аналитики сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек».
В частности, в Перми за 11 месяцев зарегистрировано примерно 6,4 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Город стал одним из четырех миллионников, показавших положительную динамику. Эксперты отметили, что рынок стал «оживать» с лета: в мае число заключенных ДДУ составило всего 420, тогда как к ноябрю оно возросло до 900. Общая площадь проданных квартир превысила 300 тысяч квадратных метров.
Тем временем, продажи новостроек также увеличились в других городах, таких как Ростов-на-Дону (+6,7%), Омск (+14,8%) и Нижний Новгород (+26,8%). В остальных миллионниках наблюдается снижение числа сделок. Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что несмотря на общее снижение сделок по стране, рынок постепенно восстанавливается благодаря снижению ключевой ставки. Артем Советников из «Пульс Продаж Новостроек» добавил, что покупательская активность способствует уменьшению числа нераспроданных квартир. Ранее также сообщалось о влиянии дела Долиной на рынок вторичной недвижимости в Перми, что могло повлиять на предпочтения покупателей в пользу новостроек.
Вопрос-ответ
Каким образом растут продажи новостроек в Перми в 2025 году?
По данным аналитиков «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек», за январь–ноябрь 2025 года продажи новостроек в Перми составили около 6,4 тысячи квартир, что на 4,1% больше чем за аналогичный период прошлого года. Площадь продаж превысила 300 тысяч квадратных метров.
Какова динамика по месяцам и что повлияло на рост спроса?
Динамика shows оживление рынка с лета: в мае зарегистрировано 420 ДДУ, а к ноябрю — около 900 ДДУ, что свидетельствует о восстанавливающемся спросе. Снижение ключевой ставки и активизация покупателей способствуют уменьшению числа нераспроданных квартир.
Какие другие города-миллионники показывают аналогичную динамику?
Помимо Перми, положительную динамику демонстрируют Ростов-на-Дону (+6,7%), Омск (+14,8%) и Нижний Новгород (+26,8%). В остальных миллионниках тенденции могут быть менее однозначными, с хозяйствеными колебаниями спроса.
Что влияет на выбор покупателей в пользу новостроек в Перми?
Участие покупателей в долевом строительстве (ДДУ) и рост активности на рынке поддерживаются снижением ключевой ставки, а также усилиями аналитиков по продвижению новостроек и уменьшению числа нераспроданных квартир. Влияние на рынок вторичной недвижимости, связанное с делом Долиной, может усиливать предпочтение новостроек среди покупателей.
