Рост цен на квартиры в Челябинске
За последний год цены на квартиры в новостройках Челябинска выросли на 17%. Сегодня средняя стоимость нового жилья в городе составляет 8 680 000 рублей, что эквивалентно 160 000 рублей за квадратный метр, согласно данным сайта о недвижимости.
По информации портала «Мир квартир», увеличение цен связано с уменьшением объемов строительства: предложение снизилось на 18%. Это ограничивает выбор для покупателей, и наиболее доступные квартиры распродаются первыми, что способствует росту средней цены.
В целом по России стоимость жилой недвижимости возросла на 10,3%, достигнув 8 098 677 рублей за объект. Наибольший рост цен наблюдается в Грозном (+34,9%), Магнитогорске (+32,5%), Курске (+26,3%) и Владикавказе (+22,2%). В Московской области стоимость квадратного метра увеличилась на 6,7%, составив 209 394 рублей, а в Санкт-Петербурге новые квартиры подорожали на 13,1%, теперь цена составляет 290 760 рублей за квадратный метр.
Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что в 2026 году рынок новостроек будет зависеть от изменений ключевой ставки. Если ставка останется высокой, продажи новых квартир могут остановиться, а офисы застройщиков останутся пустыми. Однако в случае снижения ставки жители региона могут начать инвестировать свои сбережения в жилую недвижимость.
