Рост цен на жилье в Тюмени: новые тенденции и статистика

На рынке новостроек Тюмени медианная стоимость квадратного метра превысила историческую отметку в 125 тысяч рублей, увеличившись на 4,2% за год. В то же время, к концу года наблюдается стагнация цен, как отмечают аналитики «Яндекс Недвижимость». В декабре вторичный рынок также не показал значительных изменений — стоимость домов выросла лишь на 0,3% за месяц, а за год составила 3,2% при медианной цене в 6,2 млн рублей. Объем предложения практически не изменился, увеличившись всего на 0,6%. При этом растет готовность продавцов к скидкам, средний дисконт составил 5,1%. Коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров отметил, что покупательская активность постепенно растет, особенно на вторичном рынке, где число просмотров объявлений увеличилось на 16% с начала снижения ключевой ставки. В ноябре был зафиксирован рекорд в 58 тыс. ипотечных сделок за месяц. Тем не менее, покупатели остаются осторожными в принятии решений. Также ранее сообщалось, что более трети сделок в Тюмени осуществляется по ценам, превышающим заявленные застройщиками.