Рынок элитной недвижимости в Москве продолжает расти

С завершением льготной ипотеки рынок новостроек в Москве постепенно начинает охлаждаться. Исключение составляет элитный сегмент, где за последний год цены выросли на 21% из-за увеличения спроса. По данным аналитиков «Метриум», все сегменты первичного рынка показали рост: массовые новостройки подорожали на 11% (до 365,6 тыс. руб. за кв. м), бизнес-класс — на 6% (до 499,3 тыс. руб. за кв. м), премиум-класс — на 12% (до 791,8 тыс. руб. за кв. м), а элитное жилье достигло 2,4 млн руб. за кв. м. Директор Rariteco Екатерина Борисова отметила, что элитное жилье дорожает быстрее благодаря устойчивости к внешним факторам. Инвестиционная привлекательность таких проектов превышает золото. В частности, комплексы с гостиничным сервисом становятся особенно востребованными. В августе 2025 года цены на первичном рынке в целом оставались стабильными, но в массовом сегменте наблюдается дефицит, что подстегивает рост цен. Девелоперы продолжают предлагать скидки и гибкие рассрочки.