Цены на новостройки в России выросли на 10%

В 2025 году цены на новостройки в России увеличились в среднем на 10%, но ситуация по регионам оказалась весьма неоднородной, согласно данным экспертов. В частности, в Курской области, Москве и Севастополе рост составил 35%, 22,5% и 17,77% соответственно, в то время как в Архангельской области и Хакасии наблюдалось небольшое снижение цен. Ожидается, что в 2026 году цены будут колебаться, как вверх, так и вниз.

Аналитики объясняют такие колебания несколькими факторами. Во-первых, снижение ключевой ставки во второй половине года спровоцировало рост покупательского спроса, особенно в регионах с активными инвестициями. Во-вторых, специфические условия на местах, такие как высокий спрос в Севастополе со стороны семей участников СВО и внутренняя миграция в Курской области, также сыграли свою роль.

Эксперты подчеркивают, что официальный рост цен не всегда отражает реальную стоимость жилья, так как многие льготные ипотечные программы могут увеличивать цену квадратного метра. Прогнозы на 2026 год остаются осторожными, так как динамика ключевой ставки будет существенно влиять на рынок. Если не произойдут глобальные потрясения, вероятно, тренды сохранятся.