Цены на земельные участки в Челябинске снизились на 20%

В Челябинске в 2025 году наблюдается значительное снижение спроса на земельные участки — сразу на треть по сравнению с предыдущим годом. Основные причины такого падения связаны с отменой льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой. Местные собственники начали предлагать скидки на свои участки, что также способствовало снижению цен. По словам Дениса Медведева, руководителя уральской риелторской компании, если ключевая ставка останется на прежнем уровне, то спрос и цены на землю могут продолжить падать в 2026 году.

Ранее, с 2021 года, стоимость земельных участков в регионе возросла в несколько раз, однако теперь челябинцы чаще приобретают землю для строительства домов по семейной ипотеке. В то же время продажи вторичного жилья значительно упали, что также связано с ограничениями по ипотечным кредитам.

На данный момент цены на участки в Челябинске снизились на 20% с ноября по декабрь 2025 года, и сейчас они варьируются от 250 000 до 37 310 000 рублей за объект. Продавцы действуют по-разному: некоторые держат цену, другие предлагают значительные скидки, чтобы продать быстрее.