В Челябинске продается выгодный офис с арендным бизнесом

На проспекте Ленина в Челябинске в продажу поступило офисное помещение площадью 778,5 квадратных метров, представляющее собой коворкинг сети «Практик». Как сообщается на сайте о недвижимости, инвестиции в этот объект окупятся менее чем за десять лет. В настоящее время аренда приносит 2,7 миллиона рублей в месяц, а прогнозируемый доход может вырасти до 3,4 миллиона рублей. Ключевыми арендаторами являются «Т-Банк» и «Газпром». Продавец также сообщает, что уровень загрузки составляет 80% от 145 рабочих мест, что делает это предложение привлекательным для инвесторов. Помещение расположено в центре города и недавно прошло капитальный ремонт, включающий как уличную, так и подземную парковку. В бюджете города предусмотрены работы по благоустройству двора, что в будущем повысит стоимость объекта. Ранее на продажу также выставлялся известный челябинский центр хозяйственных товаров «Юрюзань» за почти 200 миллионов рублей, который имеет более 40-летнюю историю и расположен на проспекте Победы.