Верховный суд подтвердил право собственности на квартиру Ларисы Долиной

16 декабря 2025 года Верховный суд России вынес ключевое решение по делу о квартире Ларисы Долиной, стоимостью 112 миллионов рублей. Суд отменил предыдущие решения инстанций, которые возвращали жилье певице, и подтвердил право собственности за покупательницей Полиной Лурье. Это решение стало знаковым, так как оно защищает права добросовестного покупателя и может служить ориентиром в аналогичных делах.

Суд установил, что сделка была законной, а риски, связанные с действиями мошенников, не могут перекладываться на Лурье, которая действовала добросовестно. Верховный суд также планирует подготовить обзор судебной практики, который будет включать данное решение, чтобы унифицировать подходы к подобным спорам.

Лариса Долина, со своей стороны, утверждала, что стала жертвой мошенничества и готова вернуть деньги Лурье, при этом ее адвокат подчеркивал, что средства следует взыскивать с мошенников. В то время как юристы предупреждают о возможной трансформации мошеннических схем, эксперты полагают, что данный прецедент повысит безопасность сделок на вторичном рынке недвижимости.

Вопрос-ответ

Какие ключевые выводы сделал Верховный суд по делу о квартире Ларисы Долиной?

Верховный суд подтвердил право собственности за покупательницей Полиной Лурье, отменив решения нижестоящих судов. Суд признал сделку законной и отметил, что риски мошеннических схем не могут перекладываться на добросовестного покупателя. Это создаёт важный ориентир для аналогичных споров и подчеркивает защиту прав добросовестных приобретателей на вторичном рынке недвижимости.

Каков правовой источник и последующая практика, на которые опирается решение?

Решение основывается на принципах гражданского и процессуального права РФ, закрепляющих защиту добросовестных приобретателей и недопустимость переноса рисков мошенничества на чистого покупателя. Верховный суд планирует подготовить обзор судебной практики, включив данный прецедент, для унификации подходов к подобным делам.

Каковы последствия для Ларисы Долиной и кого затрагивает решение?

Лариса Долина остается добропорядочным участником, однако права собственности на квартиру перешли к Лурье. Долина заявляет о намерении вернуть средства через взыскание с мошенников, а не с покупателя. Решение влияет на будущее оформление сделок на вторичном рынке, снижая риски для покупателей и повышая уверенность в легитимности сделок при наличии добросовестной покупки.