Югорчане продают квартиры по сниженным ценам

В Югре наблюдается рост продаж однокомнатных и двухкомнатных квартир по ценам ниже рыночных. По данным аналитика «Этажей» Александра Иванова, доля однокомнатных квартир, выставленных ниже рыночной стоимости, увеличилась до 38,2% с 34,6% в прошлом году. В то же время 39,8% однокомнатных квартир предлагаются по ценам выше рыночных, что практически соответствует прошлогоднему уровню в 39,4%.

Что касается двухкомнатных квартир, то их предложение по сниженным ценам также возросло до почти 40% (с 34,4%). Однако владельцы таких квартир нередко завышают их стоимость.

Ситуация с трехкомнатными квартирами выглядит иначе: количество объектов с завышенной ценой возросло с 39,7% до 43,1%, в то время как доля квартир, предлагаемых по сниженным ценам, снизилась с 41,2% до 39,4%.

Риелторы связывают такие колебания цен с высокими ипотечными ставками и изменениями в кредитных программах. Некоторые владельцы стремятся быстро продать свое жилье и снижают цены, в то время как другие, ожидая более выгодных предложений, выставляют завышенные цены.