Запрет на дарение некоторых видов недвижимости

Согласно нотариусу Ивану Кашурину, существуют определенные виды недвижимости, которые нельзя передавать в дар, независимо от родственных связей. Важно помнить, что даже если квартира была унаследована, но не оформлена должным образом, ее нельзя просто подарить. Эксперт подчеркивает, что перед дарением необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимость.

Земельные участки с неподходящими правами на объекты, не прошедшие кадастровый учет, и имущество с обременениями, такими как арест или залог, также не подлежат дарению.

При дарении совместно нажитой недвижимости требуется согласие второго супруга, а владелец доли может подарить лишь свою часть. Кроме того, квартиры, приобретенные с использованием материнского капитала, нельзя дарить, их можно лишь продать после выделения долей супругу и детям, а также получения согласия органов опеки.

Необходимо помнить, что до 1 декабря собственники недвижимости должны уплатить налог.