Рынок недвижимости Тюмени: снижение предложения и рост цен

В Тюмени в ноябре 2025 года наблюдается снижение объема предложения новостроек, который уменьшился почти на 10% по сравнению с октябрем, составив 29 387 квартир. Аналитики компании «Этажи» отметили, что в годовом исчислении это снижение достигло 12,8%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках возросла на 2,46% и составила 152 704 рублей, что соответствует годовому приросту в 5,9%. Наиболее популярными остаются квартиры формата 1+ с долей 26,2%, в то время как формат 2+ занимает 22,9%. Также зафиксировано поступление трех новых жилых домов, добавивших около 545 квартир в рынок. В то же время, на рынке долгосрочной аренды Тюмени произошло устойчивое увеличение предложения на 4,5% в месяц, а медианная стоимость аренды достигла 30 тыс. рублей, увеличившись на 5,3% за год.