В Тюмени выставлен на продажу коммерческий комплекс за 135 млн рублей
В Тюмени на продажу выставлен значительный коммерческий комплекс, который включает в себя офисные помещения, кафе и банкетный зал, арендуемый для свадебных мероприятий. Продавец установил цену на объект — 135 миллионов рублей. Информация о продаже размещена на площадке «Авито».
Комплекс состоит из здания общей площадью 1700 квадратных метров и земельного участка площадью 20,14 сотки, расположенного в Комарово, напротив жилого комплекса «Тюменская слобода» на улице Губернской. На первом этаже находится банкетный зал, занимающий 1200 квадратных метров, а также офисы и кафе, которые также сданы в аренду.
В социальной сети подчеркивается, что данный банкетный зал является местом для «самых роскошных свадеб в Тюмени», вмещая до 150 человек. Объект подключен к центральному водоснабжению и канализации, оснащен газовым отоплением и выделенной электрической мощностью 100 кВт. К комплексу относится асфальтированная парковка на 20 мест, включая места для грузовых автомобилей. Также предусмотрены системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдения и доступ в интернет.
Ранее в Тюмени также выставлялись на продажу крупные коммерческие объекты. В частности, предлагается площадь в ТРЦ «Премьер», где ранее располагался магазин «Мегамарт», с ценой в 106 миллионов рублей. В 2023—2024 годах ее стоимость достигала 239,4 миллиона. Продавец рассчитывает получить от продажи комплекса 135 миллионов рублей.
Вопрос-ответ
Какой объект выставлен на продажу и по какой цене?
Коммерческий комплекс в Тюмени, включающий офисы, кафе и банкетный зал, выставлен на продажу за 135 миллионов рублей. Объект находится в Комарово, напротив жилого комплекса «Тюменская слобода» на улице Губернской.
Что входит в состав комплекса и какова его площадь?
Здание общей площадью 1700 квадратных метров на земельном участке 20,14 сотки. На первом этаже расположен банкетный зал площадью около 1200 квадратных метров, а также арендованные офисы и кафе. Местоположение и инфраструктура позволяют использовать объект под арендный бизнес и мероприятия.
Какие коммуникации и охрана предусмотрены в объекте?
Объект подключен к центральному водоснабжению и канализации, имеет газовое отопление и выделенную электрическую мощность 100 кВт. Имеется асфальтированная парковка на 20 мест (с учетом мест для грузовых авто), системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение и доступ в интернет.
Есть ли аналогичные предложения на рынке и какова динамика цен?
В статье упоминаются и другие крупные коммерческие объекты на рынке: ТРЦ «Премьер» с площадью, ранее занимавшейся магазином «Мегамарт», за 106 миллионов рублей. В 2023–2024 годах стоимость данного объекта достигала 239,4 миллиона. Продавец текущего комплекса рассчитывает получить 135 миллионов рублей.
